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Die Zahl der Insolvenzverfahren wird möglicherweise in den nächsten Monaten in Deutschland erheblich ansteigen. Die Eröffnung des Insolvenzverfahrens über einen Mieter wirkt sich in vielfältiger Hinsicht auf die weitere Durchführung des Mietverhältnisses aus.

Das Seminar gewährt einen Überblick über den Ablauf des Insolvenzverfahrens sowie die verbleibenden Rechte und Möglichkeiten des Vermieters im Insolvenzverfahren. Darüber hinaus werden die umfangreiche Rechtsprechung des BGH´s und die zuletzt eingetretenen Rechtsänderungen erörtert.

Inhalte:

1. Ablauf Insolvenzverfahren

- Regelinsolvenzverfahren und Verbraucherinsolvenzverfahren

- Forderungsanmeldung als Aufgabe des Vermieters

- Insolvenzforderungen, Masseverbindlichkeiten und Neuforderungen

- Restschuldbefreiung

2. Auswirkungen der Insolvenz des Mieters auf das Mietverhältnis – typische Fragestellungen

- Einordnung und Geltendmachung von Mietforderungen
- Kündigungen – richtiger Adressat und verbleibende Möglichkeiten für den Vermieter
- Möglichkeiten der Zwangsvollstreckung
- Mietsicherheiten (Kaution) in der Insolvenz
- Aufrechnungen durch den Vermieter
- Betriebskostenabrechnungen – Nachzahlungen, Forderungsberechtigung für Guthaben
- Schadenersatzansprüche wegen unterlassener Schönheitsreparaturen
- Auswirkungen der Insolvenz auf laufende gerichtliche Verfahren
- Anfechtung von Rechtshandlungen des Schuldners „in der Krise“, Rückforderung von Mietzahlungen
  durch den Insolvenzverwalter

Alle Teilnehmer erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Seminarveranstaltung ein Zertifikat.